精准10万+消费力，谁能抓住这波“商业红利”

在快速城市化的浪潮中，人们越来越关注一个根本问题：我们到底是为了生活而工作，还是为了工作而生活？当“通勤时间过长”、“工作生活失衡”成为城市群体的普遍痛点，一种新的城市理念——“职住平衡”，正在重新被...

在快速城市化的浪潮中，人们越来越关注一个根本问题：我们到底是为了生活而工作，还是为了工作而生活？当“通勤时间过长”、“工作生活失衡”成为城市群体的普遍痛点，一种新的城市理念——“职住平衡”，正在重新被审视和定义。

职住平衡：不止是“住得近”，更是“活得好”

传统“职住平衡”重在解决通勤问题，而现在，它已经延展为一种新型城市生活方式。人们不再满足于朝九晚五的“两点一线”，而是希望在工作与生活之间实现自然切换：早晨步行去办公室，中午在楼下商业街用餐，晚上在健身房或社区书吧放松，周末还能在酒店小聚、朋友小住。

 

网络图

城市进化的路径正在悄然转变：从单功能空间到复合型空间，从拼图式配套到沉浸式生活圈。在一个区域内实现办公、居住、消费、社交、休闲等多元功能的有机结合，让生活在城市里更顺畅、从容、有温度。

 

铁建智慧港： 多元复合，构建24小时活力场

在城市职住平衡趋势加速演进的当下，央企中国铁建以前瞻眼光择址北京南五环内、大兴西红门东区核心位置，倾力打造“城市复合空间”样本工程——中国铁建智慧港。

 

中国铁建智慧港 区位图

与传统产业园区不同，中国铁建智慧港在规划之初，就将“复合业态”作为核心理念，构建一个有流量、有黏性、有体验的商业生态系统。

•沉浸式活力商业：打造旗舰型街区式商业载体，引入品质零售、轻餐饮、休闲娱乐等多种业态，承接全天候消费需求，塑造活力场景。

•星级商务酒店：一手产权、整栋出售，将引进品牌商务酒店，满足企业商务接待、会务活动及城市短住等多元场景需求，提升园区服务能级。

•总部办公组团：现房企业独栋，独立出入口、专属冠名、灵活布局，全面满足成长型企业与总部级客户的形象与使用需求。

•人才公寓配套：配备高品质拎包入住产品，服务企业员工及区域青年，增强人才聚合力，完善居住链条。

10万+高质量客群，构筑稳健消费引擎

项目辐射周边约10万+高端办公与品质住区人群，涵盖成长型企业管理层、总部型企业白领、新中产家庭等多元高粘性消费圈层。稳定的人口结构与高消费倾向，构建起一个结构合理、消费力强、覆盖全天候的精准客源池，为入驻品牌提供可预期的经营保障。

不仅“人多”，更“人准”：一套客群系统，三类高能流量，持续赋能品牌价值增长。